전용면적 85㎡는 몇 평일까? 공급면적과 함께 이해하기

부동산 구입이나 임대 시, 중요한 요소 중 하나는 바로 면적이죠. 특히, 전용면적과 공급면적에 대한 이해는 주택을 선택하는 데 큰 영향을 미쳐요. 많은 사람들이 주택의 전용면적이 85㎡일 때, 이 면적이 몇 평인지 궁금해하는데요. 오늘은 이 질문에 대한 답을 찾아보며, 전용면적과 공급면적의 차이점도 자세히 설명할게요.

전용면적과 공급면적의 정의

전용면적은 주택의 실제 사용 가능한 공간을 의미해요. 반면, 공급면적은 전용면적에 공용면적(복도, 계단 등)과 기타 부대시설을 포함한 면적을 말해요. 이렇게 두 면적의 개념을 확실히 이해하는 것이 중요해요.

전용면적

• 실질적으로 사용할 수 있는 공간
• 주거공간으로 온전히 개인이 사용하는 면적

공급면적

• 전용면적 + 공용면적
• 건물 전체의 규모를 나타내는 면적

85㎡는 몇 평일까?

85㎡를 평으로 환산하려면, 항시 유의해야 하는 점은 1평은 약 3.3㎡라는 것인데요. 이를 바탕으로 계산해보면:

[
85 \, \text{㎡} \div 3.3 \approx 25.76 \, \text{평}
]

그래서 85㎡의 전용면적은 약 25.76평이라고 할 수 있어요. 이렇게 계산된 평수는 주택을 선택할 때의 참고자료로 유용하게 활용될 수 있어요.

면적 환산 예시

면적(㎡)	면적(평)
33	10
49	15
66	20
85	25.76
99	30

위의 표는 면적을 쉽게 이해할 수 있도록 도와주니까 참고해보세요.

전용면적과 공급면적의 실제 사례

부동산 시장에서 전용면적과 공급면적은 주택의 가치를 평가하는 데 중요한 역할을 해요. 예를 들어, 같은 전용면적(85㎡)이라도 공급면적이 다르면, 가격도 달라질 수 있어요. 다음은 실제 아파트 사례의 비교입니다.

• A 아파트:

  • 전용면적: 85㎡
  • 공급면적: 100㎡
  • 가격: 6억 원

• B 아파트:

  • 전용면적: 85㎡
  • 공급면적: 110㎡
  • 가격: 6.5억 원

이 예시를 보면, 공급면적이 다르면 가격에 영향을 미친다는 점을 알 수 있어요.

공급면적을 확인하는 방법

부동산 매물에서 공급면적은 종종 표기되므로, 그렇지 않은 경우는 부동산 중개인에게 직접 문의해보세요. 주택정보는 신뢰할 수 있는 소스에서 확인하는 것이 가장 좋습니다.

• 아파트 매물의 경우

  • 공급면적은 보통 매물의 상세정보에 명시되어 있음
  • 실 사용 공간을 잘 이해하기 위해 별도의 질문을 하는 것도 좋은 방법

• 주택 소유시

  • 실제 면적을 측정해보거나, 부동산 전문가와 상담하여 확인

결론

부동산은 다양한 요소가 결합된 복잡한 세계인데요. 전용면적과 공급면적의 차이를 이해하는 것은 성공적인 주택 선택에 도움을 주는 중요한 정보입니다. 전용면적 85㎡는 약 25.76평에 해당함을 잊지 마세요! 주택 정보를 잘 숙지하고, 더 나아가 다른 부동산과 비교하여 자신에게 맞는 선택을 하세요.

이제 면적에 대한 올바른 이해로, 자신에게 맞는 주택을 찾기 위한 첫 발을 내딛어 보세요!